**委员：

    您提出的建议《关于加强社区物业充电桩管理的建议》收悉，感谢对小区充电桩管理工作的支持。经认真研究办理，现答复如下：

峄城区住建局坚持以群众满意度和生活幸福指数为出发点，扎实推进居民小区电动自行车充电桩问题集中整治。

一是压实工作责任，增建充电设施。紧盯居民小区电动自行车“小切口”工作，制定并出台《峄城区集中整治电动自行车“小切口”工作方案》，采取现场实地查看、“一区一策”研判、约谈督导等方式，指导督促居民小区加快推进电动自行车停充设施建设等事宜。多次召开充电车棚（桩）建设专题会议，压实社区、物业企业、开发企业、充电运营单位责任，加快推进充电设施建设。对于新建小区，开发企业科学规划配套建设充电车棚（桩）；对于既有小区，在满足安全、空间允许的条件下，社区、物业企业充分征求小区业主意见，科学选址建设充电车棚（桩），实现能建尽建。今年以来，在30个小区新建充电车棚63个、充电桩1000余个，目前全区电动自行车充电桩保有量达到5500余个，惠及群众40000余人，有效缓解了居民小区电动自行车停放难问题。

二是强化宣传教育，注意疏堵结合。今年联合区消防大队举办物业领域消防安全培训班，全区物业公司经理和镇街具体负责同志均参加培训，消防领域专家利用近期发生火灾案例对物业公司进行警示教育，提高物业企业重视程度，要求加大日常巡逻整治力度。组织物业公司开展“全覆盖式”消防安全宣传，累计在楼道口、电梯处张贴《电动自行车消防安全的通告》2200余份，提醒居民关注身边的火灾隐患；组织对全区17 家物业服务企业的主要负责人进行约谈，强化安全意识，要求物业公司加强安保巡逻，积极引导业主在车棚停放车辆安全充电，并对发现占用消防通道、电动车上楼等车辆进行搬离，劝阻不听的及时报告至区公安分局和区消防救援大队。

三是强化监管，降低充电费用。联合市场监管部门召开居民小区电动自行车集中充电设施价格行为提醒告诫会，要求遵守公平竞争有关规定，充电电价执行居民合表电价0.555元/度，逐步实现充电电价和服务费用分别公示。随机抽查18个小区、5家充电运营单位收费公示情况，责令2家未收费公示的单位进行整改，督促4家转供电价格不规范的单位整改到位。倡导充电运营企业响应让利于民的政策号召，通过薄利多销等方式降低充电服务费用，切实提高充电设施使用率，目前已有3家充电运营单位在24个小区下调充电服务费，最高下调0.25元/度，降低了群众充电成本，真正让群众能承担、愿意用。

下步将继续推动既有住宅小区电动自行车充电设施及车棚安装。指导物业公司科学选址，根据小区实际情况“一区一策”，充分利用既有住宅小区合理空间，主动联系，主动谋划，根据业主实际使用需求，积极做好业主意见征求工作，实现充电设施能装尽装。

   峄城区住房和城乡建设局

                                      2024年9月24日