***委员：

您提出的关于大力推进老旧小区改造的建议已收悉，现答复如下：

老旧小区改造是重大民生工程、发展工程，一直以来，峄城区持续在工作机制、社区服务、共享共建等方面探索创新，全面破解老旧小区改造难题，不断优化居民居住环境，加快补齐城市发展短板，助推现代化雅致城区建设。

一是借力“双报到”，做细民意调查环节。峄城区坚持“改什么群众说了算、怎么改群众出主意”原则，采取“线上+线下”的方式扎实开展民意调查，引导居民广泛参与、支持老旧小区改造工作。“线上”，制作征求改造项目意见二维码，张贴在小区单元门口、宣传栏等醒目位置，小区业主通过手机“扫一扫”，即可完成自己对本小区改造项目的意见填写，并查看老旧小区改造的相关政策文件，实现了“一码在手，政策全有”。“线下”，印发《关于开展党员助力老旧小区改造专项“双报到”活动的通知》，借力党员“双报到”活动，16个企事业单位200余名党员身穿“榴乡先锋”志愿者马甲，在镇街、社区的联动配合下，通过召开居民代表座谈会、入户走访、发放调查问卷等多种方式，征求居民的民生诉求和改造建议。

二是多部门配合，做实基础设施改造。我区今年计划改造的11个老旧小区基本上都是建于1995年左右，其中老法院宿舍更是建于1985年左右，与新建现代化小区相比，这些老旧小区“先天”不足，存在排水管网雨污合流、供水管道跑冒滴漏、通讯线路乱拉乱接、专营设施破损陈旧等问题。峄城区常务副区长宋俊峰多次召集网、电、气、水、暖等专营单位召开老旧小区改造工作推进会、现场会，将改造雨污分流管道、煤气主管网、供水主管网、供热主管网、化粪池等作为改造项目的必选项。专营单位主动承担社会责任，出资出力协作主管部门对涉改小区管网、设施等进行翻新、更换。

三是建管相结合，兜底老旧小区物业管理。因为老旧小区基础薄弱，设施设备陈旧，没有专业物业用房等，专业物业公司因为投入大、管理困难等原因，往往不愿接手老旧小区。面对问题，区住建局借鉴“红色物业”模式经验，建立三级物管体系，推动老旧小区成立业主委员会，改造后的小区将由镇（街）接管老旧小区，以党建引领推进社区治理、物业管理服务和居民自治的“共享共建”，将处于服务盲区的老旧小区纳入物业管理范围，推动老旧小区居民实现从“住有所居”到“住有宜居”的提升。

下一步，我区将继续总结好、推广好老旧小区改造经验，积极探索可持续的改造模式，用实际行动打造最坚实的民生工程。

峄城区人民政府     

2021年9月17日