韩秀芳委员:

您提出的关于大力推进老旧小区综合改造，提高市民居住环境和生活质量的提案收悉，现答复如下:

近年来，我区在推进老旧小区改造工作中，积极回应群众期盼，做实做细老旧小区改造项目。

一是做细民意调查。峄城区今年采取“线上+线下”的方式开展民意调查。“线上”，制作征求改造项目意见二维码，张贴在单元门口等醒目位置，业主通过手机“扫一扫”，即可完成对本小区改造项目的意见填写。“线下”，通过召开座谈会、入户走访、发放调查问卷等多种方式，征求居民的民生诉求和改造建议。

二是坚持市场化运作。通过公开招标的形式优选施工企业和监理企业，下一步将加强对设计、施工、监理、有关设备材料供应等环节的监管力度，同时安排第三方跟踪审计单位进行工程资金全过程的审计监督。

三是多方面筹措资金。一方面积极申请中央、省预算内资金和保障性资金;另一方面专营单位承担责任，社会资本无偿注入。水电气暖信等专营单位对涉改老旧小区专营设施“同步设计、同步施工、同步验收”，专营单位各司其职，组织队伍对今年老旧小区进行改造。

四是因地制宜，分类指导。峄城区坚持老旧小区改造为城市更新服务原则，充分挖掘涉改小区尤其是独栋楼小区联动区域内的闲置资源、低效资源，让老旧小区与周边单元互相拉动，焕发老旧小区的新价值。各小区“一区一策”，针对不同情况，确定设计方案，突出峄城区城市更新特色和人文特色。

五是做好管建结合，巩固好改造成效。今年我区计划延续去年模式，由坛山街道、榴园镇属地相关社区按照管辖范围接管2022年的11个改造老旧小区，进一步落实“物业管理行政主管部门指导、街道负责、社区居委会落实、业主委员会参与、相关职能部门配合”的物业管理多方协作工作机制。

峄城区人民政府

2022年9月1日