****委员：

您提出的建议《关于全面排查并接管老旧小区市政设备设施的建议》收悉，感谢对城镇老旧小区改造工作的支持。现答复如下：

近年来，峄城区始终将城镇老旧小区改造工作作为发展工程、民生工程、治理工程来抓，在推进老旧小区改造工作中，积极回应群众期盼，做实做细老旧小区改造项目。

一、完善体制机制，做实配合协调。峄城区牢固树立老旧小区改造“一盘棋”思维，整合区直部门、镇街、社区、专营单位等合力，共同推进老旧小区改造工作提质增效。无论是民意调查环节、进场施工过程中，还是协调居民关系方面，各相关单位相互配合、全力靠上，及时化解工程施工过程中难题，有效推动了老旧小区改造工作提质增效。

二、专营单位承担责任，避免重复施工。分管副区长亲自挂帅，多次召集住建、工信、水务及通信等相关专营单位召开老旧小区改造工作推进会议。会上先后下发《关于支持鼓励水电气暖等专营单位对老旧小区设施设备改造的实施方案》、《专营单位参与老旧小区改造分工建议》等文件，进一步明确专营单位老旧小区改造内容，对涉改老旧小区专营设施“同步设计、同步施工、同步验收”，统一改造标准，规范改造行为，压实改造责任。

三、明确改后产权归属，及时做好移交。改造后的水电气暖通信等专营设施设备的产权依照法定程序全部移交给专营单位。原则上，改造后的入户端口外的通信、广播电视设备全部由专营单位管理、运营和维护。供水、供电基本实现“一户一表”改造，其设施设备全部由专营单位管理到户。依照法定程序完成产权移交的专营设施设备，有关专营单位接收并负责后续维护管理。

四、做好管建结合，巩固好老旧小区的改造成效。峄城区以党建引领推进社区治理、物业管理服务和居民自治的“共享共建”，由坛山街道、榴园镇属地相关社区按照管辖范围接管改造后的老旧小区，进一步落实“物业管理行政主管部门指导、街道负责、社区居委会落实、业主委员会参与、相关职能部门配合”的物业管理多方协作工作机制，帮助老旧小区居民实现“住有所居”到“住有宜居”的转变。

 峄城区住房和城乡建设局

2024年6月28日