***委员：

您提出的提案《关于无电梯老旧住宅小区加装电梯的提案》收悉，感谢您对既有住宅加装电梯工作的支持。经认真研究办理，现答复如下：

一、全区既有住宅增设电梯工作基本情况

自《枣庄市既有住宅增设电梯办法》（枣政办发〔2023〕13号）正式施行以来，区住建局多措并举，积极推进全区既有住宅增设电梯相关工作。

（一）认真研究，熟悉政策。组织相关科室、镇街、村居社区、物业服务企业对《枣庄市既有住宅增设电梯办法》（枣政办发〔2023〕13号）、《枣庄市既有住宅增设电梯手续办理导则》等文件进行多次专题学习研究。要求各镇街尽快把握文件精神，明晰文件要求，同时一并做好政策宣传、组织协调和政策答疑等具体工作。目前全市已将“既有多层住宅增设电梯”列为高效办成“一件事”事项，可以将规划、住建、市场监管等部门8项业务联办，解决了不同部门之间沟通协调机制不完善、审批周期较长等难题。

（二）加强宣传，营造氛围。指导业主对照已出台的实施细则，按照“业主自愿、充分协商、因地制宜、自主实施、依法合规、确保安全”的原则组织实施，统筹协调各项工作，做到“成熟一台，加装一台”，真正把加装电梯这项惠民政策加快落地。根据《枣庄市既有住宅增设电梯办法》（枣政办发〔2023〕13号）规定，既有多层住宅加装电梯项目存在市、区两级财政补助资金，按照楼层不同每台电梯有11万至20万元的补助资金。

（三）调查摸底，掌握情况。区住建局组织各镇街积极对接社区、村居，对辖区内符合政策要求、有增设电梯需求、居民反映强烈的小区进行系统全面的摸排，掌握具体详细数据。截至目前，经初步统计，全区具备增设电梯条件的单元约为580个，其中坛山街道约500个，榴园镇约80个，有增设意向的单元5个，但目前尚未破题。

二、下一步工作安排

根据您的建议要求，下一步，区住建局着力做好如下几个方面工作:

（一）加强宣传，积极引导居民接受和认可‌。通过广泛宣传政策，提高居民对加装电梯的认知和接受度。利用社区、网络员、楼长、物业企业和业委会，引导居民自主协商费用分摊事宜，确保征得业主同意加装电梯的意愿。同时，有计划、分类型筛选电梯加装典型案例，采取动员受益群众现身说法等形式，加大宣传力度，引导居民深刻认识老旧小区加装电梯的积极意义，消除顾虑、增进理解，共建美好家园。

（二）借鉴经验，积极推动我区电梯加装工作。积极对全市老旧小区加装电梯情况和外地好的做法进行梳理，进一步总结提升现有模式，学习借鉴外地经验，因地制宜复制推广。组织人员对先进地区的经验做法进行集中学习，立足我区实际，充分利用好国家老旧改造、城市更新政策资金支持，通过财政补贴、住户集资、维修资金补助及电梯企业投资等方式多元筹集资金，推动我区老旧小区住宅楼加装电梯项目实施。

（三）拓宽资金渠道，减轻业主筹资压力。探索“政府补贴+业主自筹+社会投资”模式，鼓励物业企业、电梯生产企业通过“以租代购”“广告置换”等方式参与加装，明确后期收益分配机制，吸引社会资本投入，以此减轻业主资金压力。

                         峄城区住房和城乡建设局

                          2025年9月16日